Существенная доля рынка жилья приходится на жилую площадь, предоставляемую в аренду. Рост цен на жилую недвижимость приостановился, такое положение на рынке обязательно повлияет и на арендные ставки. Естественно арендные ставки будут только расти, но ждать резкого скачка цен не стоит.

Если брать большой период времени на рынке, то: как только цены на жилье приостанавливаются, арендные ставки начинают увеличиваться и также наоборот. Это происходит по следующим причинам:
 -  при стабильном росте цен стоимость сдаваемого в аренду жилья также, разумеется, увеличивается. Поэтому, когда цены останавливаются, арендаторы стараются компенсировать потерю возможной прибыли за счет увеличения арендной платы.
 - становится меньше покупателей, которые рассматривают свою покупку как вложение денег. Они же, отказавшись от покупки будут арендовать жилье.

Ряд экспертов предполагали, что в связи с общемировым финансовым кризисом арендные ставки могут остановится в росте одновременно с приостановкой роста цен на жилье, выставленное на продажу.