Такого роста цен земельных участков, как год-два назад уже не будет. Прошли те года (2005-2007) когда цена на участки росла на глазах по 30-60% в год. В этом году рост уже был 18-20%.
Если искать выгодное вложению в землю, то надо сразу смотреть на перспективные направления, которые напрямую зависят от транспортных линий, от транспортной доступности. Самые выгодные на этот год были участки вблизи шоссе - Новорижское, Киевское, Ярославское и Симферопольское.
Так как сейчас предложений на рынке земли полно, есть большой выбор, особенно при удалении от МКАД, то для участков, которым не повезло и они оказались в плохих местах, можно прогнозировать падение стоимости, даже при росте цена на хорошие участки. Неперспективные участки не будут востребованы девелоперами, так как ситуация на рынке сейчас не простая и к будущим проектам надо относится с большим расчетом на клиентов.
Инфляция будет толкать цены наверх, и уровень роста будет соизмерим с ней. Сейчас инвестиции в землю могут быть очень, очень малоприбыльными.
Комментарии
2008-10-2412:13:26 Верно сказано! Рост цен приостановлен.. Может это и к лучшему?