Вход на сайт или Регистрация Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость
Вход на сайт или Регистрация Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость
Описание:
Блог о недвижимости и ипотеке. Загородная и зарубежная недвижимость. Самые популярные темы про покупку, продажу, аренду квартир, домов, коммерческой недвижимости. Вопросы европейской ипотеки, покупка недвижимости за границей (Франция, Англия, Китай, Канада).
Сейчас в столице появились предложения коммерческой недвижимости на 30-40% дешевле чем месяц-два назад. Владельцы считают, что цены упадут ещё сильней и поэтому уже сейчас её скидывают. Сегмент крупноформатных торговых центров приблизился к насыщению, потребность в торговых площадях по-прежнему крайне высока. По многим показателям можно сказать что рынок подошел к очередному этапу своего развития.
Объем крупноформатных торговых центров в Москве можно исчеслять миллионами квадратных метров, а вот микрорайонные торговые центры сильно отстают, поэтому в их сигменте спрос повыше. Этот спрос в основном идет от небольших компаний, которые предпочитают небольшие торговые центры.<
Застраховать сейчас можно любую недвижимость, которая принадлежит вам или находится у вас на хранении, а также арендуемую вами. Кроме объектов в целом можно страховать отдельные части, пристройки, домашнее имущество.
Для городской недвижимости страховые риски в основном это затопление водой. А для загородной – повреждение дома третьими лицами или стихийным бедствием.
Чтобы платежи за аренду вашей квартиры превышали платежи по ипотеке за эту же квартиру надо тщательно искать и рассчитывать все проценты. Сейчас это трудней сделать, но квартиры купленные год назад сейчас приносят доход от сдачи в аренду и покрывают выплаты кредита.
На сегодня выгодней всего ориентироваться на однокомнатные квартиры, так как арендные ставки заметно подросли. Цена на однокомнатные доступнее чем на двух или трех комнатные и спрос на них высокий.
Так, вы хотите купить квартиру, но денег на ипотечный кредит не хватает? Или вы хотите иметь несколько квартир и получать прибыль, сдавая их в аренду, но квартир у вас пока нет? Или вы просто не можете направить свои финансы на покупку квартиры, хотя в будущем квартира необходима. Тогда рассчитаем проценты, которые сегодня квартира может давать в год и сделаем выводы.
Сегодня доходность недвижимости от сдачи в аренду, к сожалению, невелика и последние несколько лет постоянно снижается. Рассчитать доходность аренды довольно просто: нужно определить долю, которую составляет арендная плата за квартиру за год от стоимости самой квартиры. Сейчас средняя доходность квартиры может составлять
Самая распространенная страховка от несчастного случая – это страховка на случай дорожно-транспортного происшествия (ДТП). Стоимость страховки невысока и страховое покрытие распространяется на водителей и пешеходов. Но по статистике сейчас больше застраховано автомобилей, чем людей.
Люди все больше начинают задумываться о страховке от несчастного случая, особенно те кто много времени проводит за рулем, к примеру, водители маршрутного автобуса или дальнобойщики, курьеры&
Во-первых, минусы таковы: коробочное страхование плохо тем, что происходит привязка к определенным лечебным учреждениям. К примеру, услугами по стоматологической страховке "Сверкни улыбкой" клиент сможет воспользоваться только в одной из пяти предложенных на выбор клиник сети "Доктор Мартин". При индивидуальном мед страховании вы можете проходить лечение в любых клиниках Москвы. Также индивидуальное страхование не ограничивает количество обращений в больницу, и набор услуг. В коробке будет оговорено, к примеру количество посещений терапевта, УЗИ, стоимость анализов и т.п.).
У многих страховых компаний есть вид страхования, который называют коробочным, это стандартизированный вид страхования, когда страховые правила уже подготовлены и рассчитаны. Коробочные полисы относительно недороги, что делает их привлекательными для многих, но в то же время они могут не подходить некоторым клиентам. Такие программы либо представляют собой сезонные предложения, либо ориентированы на граждан определенного возраста, профессии (или в основу полиса взят иной фактор). К примеру, программа
Если вы не хотите страховать свое здоровье и жизнь при ипотеке, то вам прямая дорога в Русский ипотечный банк (РИБ). Заемщик получает ипотечный кредит, включающий только страхование залога. На такие шаги банк сподвигнул Роспотребнадзор, ведомство неоднократно предъявляло банкам обвинения в нарушении ст. 10 закона о "Защите прав потребителей" в части навязывания заемщикам банков дополнительных услуг в виде страхования жизни и трудоспособности.
Часто банки пытаются навязать заемщикам страхование жизни или здоровья при выдаче ипотеки. По закону заемщик не обязан делать такую страховку, но в случае болезни страховка сыграет полезную роль для человека. «Роспотребнадзор выступает против навязывания клиентам страхования жизни и трудоспособности, поскольку это не предусмотрено законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Закон требует застраховать только заложенное имущество (ст.
Арендные ставки на московском офисном рынке до конца 2008 г вырастут более чем на 20 проц по сравнению с концом прошлого года. Об этом говорится в отчете по краткосрочному циклу арендных ставок европейских офисов, предомтавленном консалтинговой компанией Jones Lang LaSalle. Не маленький рост цен на офисы косвенно связан с международным кредитным кризисом. Девелоперы стали получать более дорогое финансирование, что повлияло на сроки окончания их проектов. Как следствие &