Вход на сайт или Регистрация Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость
Вход на сайт или Регистрация Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость
Описание:
Блог о недвижимости и ипотеке. Загородная и зарубежная недвижимость. Самые популярные темы про покупку, продажу, аренду квартир, домов, коммерческой недвижимости. Вопросы европейской ипотеки, покупка недвижимости за границей (Франция, Англия, Китай, Канада).
Так вот, когда человек решил покупать конкретную квартиру, то он заключает договор с продавцом, в котором написано, что покупатель обязуется купить квартиру, а продавец в свою очередь резервирует эту недвижимость для покупателя. Указываются сроки, за которые человек обычно оформляет ипотеку и платит деньги продавцу. Конечно, есть возможность и расторжения договора о покупке. В течение недели покупатель обязан внести задаток или отказаться от покупки, если же он отказывается после истечения недели, то он обязан заплатить <
Процесс получения ипотеки и покупки жилья в развитых странах Европы немногим отличается от обычного нашего.
Возьмем только самые развитые страны Европы – Германия, Англия, Франция.
Начинает европеец естественно с выбора объекта покупки жилья. Сначала он ходит, бродит, выбирает, где ему и его семье будет тепло и уютно. Выбор сводится в основном к новому или вторичному жилью. Новое жилье во многом превосходит вторичное, для него есть некоторые льготы да ещё и внутреннюю отделку квартиры можно выбрать до окончания стройки. Минус - в недостроенной квартире, к сожалению, не получиться жить.
На сегодня многие как туристы так и инвесторы стали интересоваться Болгарией.
Особенно большой интерес к северу страны, так как именно там находятся неосвоенные площади. В той части находятся природные заповедник, закрытые для строительства, но есть места все же доступные для возведения домов.
Ярким примером привлекательности для инвесторов является город Балчик, на его территориях инвесторы уже во всю строят гольф прощадки с нрандиозными целями.
Последние кварталы показываю падение количества сделок на рынке недвижимости. С каждым годом покупателей просто становится меньше, так как цены слишком быстро растут.
Некоторые объекты недвижимости уже недоступны даже по ипотеке. Банки все хуже и хуже выдают ипотеку, так как они не могут достать большое количество денег.
Эксперты говорят что настоящая ситуация превращается в так называемый "пузырь". Многие уже не могут продать то что выставили на рынок... посмотрим что будет дальше.
Стоимость квадратного метра московского жилья перешел еще одну психологическую отметку - 5500 долларов. За последнюю неделю квартиры подорожали на 0,7%.
Больше всего, на 1,1 процента, до 5832 доллара за квадратный метр, выросла стоимость жилья в домах из современного монолита-кирпича. На 0,9 процента увеличилась цена квадратного метра в старых кирпичных домах, достигнув 5580 долларов.
Большинство банковских программ ипотечного кредитования предполагают, что заемщик должен обладать некоторой частью стоимости приобретаемого жилья. Эта часть является первоначальным взносом. В зависимости от выбранной программы кредитования она может составлять от 5% до 70% стоимости приобретаемой квартиры. Источниками получения первоначального взноса могут быть как накопления, продажа имеющегося жилья, так и кредит, взятый на иные целевые нужды (к примеру &
Нотариат обеспечивает защиту прав граждан путем совершения нотариусами предусмотренных законом действий от имени Российской Федерации.
Сам договор купли-продажи не подлежит обязательному нотариальному заверению по закону. Но вполне может быть, что нотариального заверения потребует ипотечный банк, или обе стороны продавец и покупатель придут к согласию о нотариальном заверении договора.
Если вы уже брали кредиты, и уже полностью закрыли их, то это увеличивает шанс на получение ипотечного кредита в банке. Но если кредит еще не выплачен полностью, то он влияет на решение банка о сумме займа. Это зависит от того, сколько вы тратите на обслуживание уже имеющегося кредита.
Последнее время в регионы активно пошли крупные ретейлеры. «Так, «ИКЕА», «Ашан», «Рамстор», «Метро Кеш энд Керри» расширяют географию своего бизнеса. Представители российской розницы тоже продолжают региональное развитие – «О’кей», «Лента», «Вестер» и др., – говорит Ващенко. – Наблюдается обострение конкуренции среди продуктовых ретейлеров. Активная экспансия в регионы характерна также и для других профилей торговли: бытовая техника, товары для дома, детские товары. Все крупные игроки ретейла уже давно смотрят в сторону регионов, постепенно снижая требования к численности населения рассматриваемых городов&
В прошлом году Россия обогнала Европу по росту торговых площадей: было завершено 40 проектов общей площадью 1 млн кв. м. Естественно, такой бурный прирост только за счет столицы невозможен. Девелоперы обратили свой взгляд за МКАД. И, если верить специалистам, обратили далеко и надолго.
Развитие торговли в России идет семимильными шагами. Каждый год товарооборот растет в среднем на 12%, а в некоторых регионах – более чем на 20%. В провинции начинают торговлю магазины крупных сетей, которые раньше рисковали открывать свои точки только в столице и окрестностях.
LogIn
Блоги 
Так вот, когда человек решил покупать конкретную квартиру, то он заключает договор с продавцом, в котором написано, что покупатель обязуется купить квартиру, а продавец в свою очередь резервирует эту недвижимость для покупателя. Указываются сроки, за которые человек обычно оформляет ипотеку и платит деньги продавцу. Конечно, есть возможность и расторжения договора о покупке. В течение недели покупатель обязан внести задаток или отказаться от покупки, если же он отказывается после истечения недели, то он обязан заплатить <
Если вы уже брали кредиты, и уже полностью закрыли их, то это увеличивает шанс на получение ипотечного кредита в банке. Но если кредит еще не выплачен полностью, то он влияет на решение банка о сумме займа. Это зависит от того, сколько вы тратите на обслуживание уже имеющегося кредита.
