Вход на сайт или Регистрация Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость
Вход на сайт или Регистрация Недвижимость новостройки продажа квартиры Москва Петербург аренда офисов недвижимость Болгария коттеджи дома участки земля строительство Испания коммерческая загородная недвижимость
Описание:
Блог о недвижимости и ипотеке. Загородная и зарубежная недвижимость. Самые популярные темы про покупку, продажу, аренду квартир, домов, коммерческой недвижимости. Вопросы европейской ипотеки, покупка недвижимости за границей (Франция, Англия, Китай, Канада).
На Российский страховой рынок давно начали приходить инотсранцы. Однако если 5-7 лет назад зарубежные страховщики лишь приглядывались к нему, то в последние 2 года "пошли в активное наступление". Так, по итогам 2007 г доля иностранного капитала в капиталах российских страховщиков, долгое время находившаяся на уровне 3-4 проц, составила почти 10 проц. В случае достижения этого показателя на уровне 25 проц вход на рынок для иностранцев будет закрыт - это предусмотрено российским законодательством.
Большие цены на московские квартиры заставляет тех, кто хочет приобрести квартиру в кредит, отказаться от покупки на какое-то время и попытаться накопить недостающие средства или же начать декларировать преимущества аренды жилья.
Однако если жилплощадь нужна позарез, а денег на Москву уже не хватает, приходится вплотную задумываться о покупке квартиры в области.
Цена становится сильным аргументом. Разница в цене на московские и областные квадратные метры достигает 30
Часто люди имеют определенную сумму теневого дохода, а сумма официального мала для определенной ставки по ипотекке. Если сумма, которую согласен выдать банк меньше, чем необходимая вам для приобретения жилья, вы можете привлечь для получения кредита созаемщика.
Банками предъявляются разные требования к тем, кто может быть созаемщиком. Созаемщиком может быть супруг, родственник, или любое лицо. Их может быть как
После того, как вы купили недвижимость по ипотеке, вам каждый месяц необходимо будет вносить очередной платеж по кредиту. Вариантов выплат бывает два: аннуитетные платежи или дифференцированные. Аннуитетные – платежи являются одинаковыми (равными) в течение всего периода выплаты кредита. Дифференцированные – платежи, сумма которых уменьшается каждый месяц.
Аннуитетные платежи
Самые распространенные платежи. Основным их плюсом является то, что можно довольно точно планировать свой бюджет. Так же при первых выплатах по кредиту они меньше, чем дифференцированные платежи. Но при выборе аннуитетных платеже заемщику придется заплатить в целом большую сумму, чем при дифференцированной оплате кредита. <
Для эффективного выбора срока кредита надо тщательно оценить все условия:
Срок, на который вы можете взять ипотечный кредит, может быть от 3 до 30 лет. Наиболее часто берут кредиты на 10, 15 и 20 лет. В стандартных программах срок, на который вы можете взять кредит, ограничен пенсионным возрастом. То есть весь кредит должен быть выплачен до 55 лет у женщин и 60 лет у мужчин. Но существуют ипотечные программы, которые позволяют продлить срок кредитования максимально до
Ипотечный банк самостоятельно решает, как относиться к условию относительно постоянной регистрации (прописки) заемщика. Некоторые банки считают, что заемщик должен быть зарегистрирован в том месте, где получает кредит, другие не включают это условие в список обязательных. Так же банки относятся и к временной регистрации на территории субъекта, где находится квартира (дом), которые покупаются с помощью ипотечного кредита.
К жилью, приобретаемому по ипотеке, выдвигаются определенные требования. Это квартира, или жилое здание (стоящее отдельно), которые являются залогом, обеспечивающим выплату кредита банку. Недвижимость, которая выступает в роли залога, может быть как приобретенной на ипотечные деньги, взятые у банка, так и уже находиться в собственности заемщика. Зачастую банки в программах прописывают собственные требования к жилью, которое закладывается.
Перекредитование – процесс получения кредита с меньшей ставкой, с целью погасить взятый ранее кредит, ставка которого выше. С развитием ипотеки, достаточно сильно снизили ипотечные ставки по кредитам. Заемщики сегодня могут пользоваться этим, снижая переплаты за приобретенное по ипотеке жилье.
Перекредитование очень распространено в тех странах, которые имеют более длительную историю ипотеки, нежели в России. В случае, когда разница процентных ставок составляет даже десятые доли процента, перекредитование уже становится выгодной процедурой.
Так как, для получения ипотечного кредита необходимо выполнить ряд требований, ипотека, как вариант приобретения жилья, может не подойти. Сегодня в России существует еще несколько способов решения жилищных проблем:
Жилищный накопительный кооператив (ЖНК);
Кредитный потребительский кооператив граждан (КПКГ);
LogIn
Блоги 
К жилью, приобретаемому по ипотеке, выдвигаются определенные требования. Это квартира, или жилое здание (стоящее отдельно), которые являются залогом, обеспечивающим выплату кредита банку. Недвижимость, которая выступает в роли залога, может быть как приобретенной на ипотечные деньги, взятые у банка, так и уже находиться в собственности заемщика. Зачастую банки в программах прописывают собственные требования к жилью, которое закладывается.
Перекредитование – процесс получения кредита с меньшей ставкой, с целью погасить взятый ранее кредит, ставка которого выше. С развитием ипотеки, достаточно сильно снизили ипотечные ставки по кредитам. Заемщики сегодня могут пользоваться этим, снижая переплаты за приобретенное по ипотеке жилье.
Так как, для получения ипотечного кредита необходимо выполнить ряд требований, ипотека, как вариант приобретения жилья, может не подойти. Сегодня в России существует еще несколько способов решения жилищных проблем: 
Процентная ставка по ипотечному кредиту – основной фактор, который влияет на выбор ипотечной программы. На сегодняшний день ставки по ипотеке со
