Способ №2. Обходной маневр


Если предложенные банками кредитные продукты вас не устраивают – а скорее всего, вас не устраивает процентная ставка, которая в этих случаях выше, чем обычно, – у вас есть возможность рискнуть и пойти чуть иным путем. А именно – получить нецелевой жилищный кредит. Все банки, уже упоминавшиеся в этой статье, да и многие другие с готовностью выдадут требуемую сумму под залог… вашей городской квартиры. Так, уже упоминавшийся Альфа-Банк предлагает подобный кредит, который можно использовать для строительства или капитального ремонта вашего загородного дома. Кредиты предоставляются в рублях или долларах США на срок от 5 до 15 лет. Минимальный размер кредита начинается от $20 тыс. , а максимальный составляет $500 тыс.

На аналогичную сумму (от $20 тыс.) предоставляет кредиты банк «ДельтаКредит» по программе «ДельтаИнвест»: на 10 лет в долларах США и рублях РФ под залог имеющейся у вас квартиры в многоквартирном доме. Процентная ставка по такому кредиту колеблется от 11,2 до 13,5%.

Райффайзенбанк также предоставляет кредит на покупку коттеджа на первичном и вторичном рынке недвижимости под залог имеющегося жилья. Их условия выгоднее сроком кредитования – до 25 лет. Сумма кредита стартует от $15 тыс. или 400 тыс. рублей. Дорогие дома стоимостью более $1 млн рассматриваются в индивидуальном порядке. Проценты по кредиту составляют от 11 до 6% в разные годы пользования кредитом. Аналогичные предложения можно найти и во многих других банках – они будут различаться лишь минимально и максимально предоставляемыми суммами, требуемым набором документов и удобством в общении с банком.