Вход/Регистрация
регистрация добавить обьявление агентства недвижимости ипотека в Москве
 
На Главную!      
Главная arrow Блоги
 
Главная
Новости
Поиск
Статьи
Ипотека
Форум
Авторские новости
Есть мнение
Новости Подмосковья
Полезные ссылки
Мой профиль
Блоги
Доска объявлений
Реклама на сайте
Добавить объявление
Статьи
Вход/Регистрация
 


Блог Writer
avatar Описание:
Блог о недвижимости и ипотеке. Загородная и зарубежная недвижимость.
Самые популярные темы про покупку, продажу, аренду квартир, домов, коммерческой недвижимости.
Вопросы европейской ипотеки, покупка недвижимости за границей (Франция, Англия, Китай, Канада).

Страховые компании предоставляют клиенту возможность самостоятельно формировать подходящий индивидуально для него страховой пакет. Но есть также уже готовые пакеты страхования, коробочные или классические, также полные на все случаи жизни с покрытием всех (возможных для страховки) вещей в доме.

Цена страховки зависит от многих факторов. В первую очередь, конечно, она зависит от стоимости страхуемого имущества. Далее вычисляется страховой тариф, который умножается на разные коэффициенты, которые могут понизить или повысить его.

Клиентам следует знать, что значительно понизит или повысит ставку страхового тарифа.


Сектор страхования имущества уверенно развивается в комплексе со страхованием жилья и общим ростом доверия к страховым гарантиям. Страховые фирмы уже позволяют застраховать большую часть вещей в вашем доме. Есть такие страховки, которые покрывают всё ваше жилье, мебель, покрытия, конструкции.


Страховки, покрывающие все объекты вашего жилья, чаще всего необходимы для коттеджей, проживание в которых может быть не постоянно. Для квартир такое редко востребовано, но все же возможно.<


Сейчас идет такой сезон, в который обычно проявляется самый ощутимый рост арендных ставок на рынке жилья. Во всех категориях жилья поднялись цены, но в зависимости от ценовой категории – по-разному.


Самые дорогие квартиры, испытывающие ценовые колебания всегда в меньшей степени, их рост измеряется в районе 20-30%. Цены уже стали от 10 до 50 тысяч долларов. Чтобы конкретизировать ситуация, надо рассмотреть каждый район Москвы в отдельности. В районе &


Существенная доля рынка жилья приходится на жилую площадь, предоставляемую в аренду. Рост цен на жилую недвижимость приостановился, такое положение на рынке обязательно повлияет и на арендные ставки. Естественно арендные ставки будут только расти, но ждать резкого скачка цен не стоит.


Если брать большой период времени на рынке, то: как только цены на жилье приостанавливаются, арендные ставки начинают увеличиваться и также наоборот. Это происходит по следующим причинам:
 -  при стабильном росте цен стоимость сдаваемого в аренду жилья также, разумеется, увеличивается. Поэтому, когда цены останавливаются, арендаторы стараются компенсировать потерю возможной прибыли за счет увеличения арендной платы.<


Такого роста цен земельных участков, как год-два назад уже не будет. Прошли те года (2005-2007) когда цена на участки росла на глазах по 30-60% в год. В этом году рост уже был 18-20%.


Если искать выгодное вложению в землю, то надо сразу смотреть на перспективные направления, которые напрямую зависят от транспортных линий, от транспортной доступности. Самые выгодные на этот год были участки вблизи шоссе - Новорижское, Киевское, Ярославское и Симферопольское.


За лето цены на загородные дома росли, но темпы роста уменьшались с 2-х процентов за месяц до 1%. Больше всего дорожали коттеджи бизнес-класса.
Основной силой роста цен на недвижимость была инфляция, если бы не она то рост измерялся бы в десятых долях процента.

Средняя цена объекта – домовладения с участком земли – достигла психологической отметке в $1 млн. Средняя цена на домовладения эконом-класса составила $350 тыс., бизнес-класса - $



Слова многих экспертов и прогнозистов стали сбываться, недвижимость стала немного дешеветь, это заметно по ценам квартир в новостройках. Также кое-где меняются арендные ставки на недвидимость.

Банки в свете последних событий изменяют правила полчения ипотеки. Некоторые банкии вообще отказываются кредитовать покупку первичного жилья, что сильно сказалось на изменениии цен.

Теперь для приобретения вторичного жилья по ипотеке, необходимо иметь минимум 25% от стоимости, таковым стал минимальный взнос.

 

Девелоперы реагируют на нехорошую для них обстановку и вводят новые условия покупки, новые планы, кредиты, рассроки и т.п. &


Последнее время в связи с экономическим кризисом спрос на коттеджные поселки заметно снизился. А по последним подсчетам в активной продаже находятся около 400 поселков. В некоторых из них модно наблюдать явно низких спрос, и это даже не из-за общего спроса, а из-за неудачной реализации проекта.


При большом количестве предложений люди стали тщательней выбирать место. Неоспоримым лидером по престижности сейчас является западное - Новорижское шоссе. Повышенным спросом также пользуются Дмитровское, Киевское и Калужское направления.


По результатам исследований спроса на гостиничные места в Москве выявлено, что их не хватает, особенно эконом-класса. Строительство будет вестись за счет средств города и других инвесторов. Эксперты по разному оценивают такое строительство.


Вот перечень проектов гостиниц:

  • на улице Лавочкина площадью 83,7 тысячи кв. м.
  • в юго-восточной части столицы, на Люблинской улице, площадью более 81 тысячи кв. м


Есть пару путей для этого, но самый простой, с точки зрения бумаг и суеты - это инвестирование больших денег. Чтобы получить вид на жительство необходмо инвестировать в общей сложности не менее 1 миллиона фунтов.

Кроме приличной суммы, надо выдержать еще одно условие - пробыть в Англии более полугода, и после этого вы сможете получить паспорт. Это условие распространяется н всю семью, даже если только один из её членов пробудет в Англии.

 

Если у вас есть пару миллионов фунтов, или эквивалент этой суммы, то вы мужете без особых проблем переехать жить в понравившееся место Британии.


Система персональных блогов ToFlat.ru


© 2007 Недвижимость на Toflat.ru
все о недвижимости.
Статистика недвижимости:

статьи

Как поведут себя цены на недвижимость Москвы?

Горячие новости
Участок скоростной трассы стал политической картой

    Несмотря на то, что было принято отдельное решение правительства на тему строительства автомобильной трассы Москва — Санкт-Петербург через Химкинский лес, президент Дмитрий Медведев поручил правительству приостановить реализацию постановления кабинета министров о строительстве автодороги через Химкинский лес и провести новые общественные и экспертные обсуждения по данному вопросу.     Слова президента тут же поддержали представители партии «Единая Россия». Тема экологии в деятельности партии станет одной из приоритетных — готовится новый проект по восстановлению сгоревших лесов, который может быть одобрен уже на следующем президиуме генсовета, будут усилены контакты с различными экологическими организациями.   Борис Грызлов считает необходимым тщательно разобраться в непростой ситуации, связанной с вырубкой Химкинского леса, уже по итогам принятых решений: либо изменить маршрут прокладки трассы, либо продолжить работы с учетом более глубокой проработки вопроса. Рассматривается вариант прокладки трассы  Москва — Санкт-Петербург  не через Химкинский лес в Подмосковье, а через Молжаниновский район на севере Москвы. По словам единоросов, такой план был одобрен мэром Москвы Юрием Лужковым, который уже дал поручение подготовить обращение к федеральному правительству с предложением провести трассу по северным землям Москвы. Территория Молжаниновского района как нельзя лучше подходит для прокладки данной дороги.    Политологи считают, что поддержка экологов правящей паритией, попытка нейтрализовать оппозицию перед выборами.                                                                                                          Restate.ru Далее...

Новые объявления

Продается квартира в г,Орджоникидзе

Продается дача возле деревни Лужки .
IMG_0314.JPG
Продается земельный участок с дачей
IMG_8578.JPG
Продается участок в деревне Давыдовское.
IMG_8568.JPG
Продается участок в деревне Петровское .
Последние комментарии:
RSS

Цены на недвижимость:

Квартиры
Санкт-Петербурга


Квартиры
Москвы